Das Dorothee-Sölle-Haus verbindet einen denkmalgeschützten Backsteinbau mit einem bestehenden Bürogebäude zu einem gemischten Wohnensemble in Hamburg-Altona. Die Umnutzung reagiert auf den steigenden Bedarf an innerstädtischem Wohnraum und nutzt vorhandene Bausubstanz konsequent weiter. Aus ungenutzter Bürofläche entsteht ein Studierendenwohnheim mit ergänzenden Angeboten für das Quartier.
Der Umbau folgt dem Prinzip des ressourcenschonenden Eingriffs. Die Bestandsstruktur bleibt weitgehend erhalten, um die verbaute graue Energie zu bewahren. Gezielte Anpassungen schaffen zeitgemäße Wohn- und Nutzungsqualitäten ohne umfassenden Rückbau. Das aktive Erdgeschoss öffnet sich zur Nachbarschaft: Ein Café, gemeinschaftlich nutzbare Veranstaltungsräume und ein öffentliches Fitnessstudio beleben das Gebäude und machen es zu einem sozialen Anlaufpunkt.
Im historischen Backsteinbau an der Schillerstraße entsteht eine Mischung aus Wohnen für Coworking mit 22 Arbeitsplätzen. Hohe Decken, sichtbare Stützen und ein großzügiges Treppenhaus prägen die räumliche Atmosphäre. Das ehemalige Bürogebäude an der Königstraße wird zu einem Studierendenwohnheim umgebaut. Maximale Flächeneffizienz bei minimalen Eingriffen in die Bestandsstruktur bestimmt das Konzept. Jedes Geschoss kombiniert hier Wohngruppen und Studioapartments. Wohngruppen mit fünf bis neun Einzelzimmern verfügen über großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Küchen. Studioapartments bieten Autonomie mit eigenem Bad und Küchenzeile. Zusätzliche Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss schaffen Raum für Begegnung und Freizeit. Im vierten Obergeschoss ermöglicht ein umlaufender Balkon zum Innenhof Aufenthalt im Freien. Insgesamt entstehen hier 222 Plätze für Studierende in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Altona. Eine vorgelagerte Grünzone zur Straße schafft Abstand und Privatsphäre für die erdgeschossigen Wohnungen.
Das Dorothee-Sölle-Haus zeigt, wie Umnutzung, soziale Mischung und ökologische Verantwortung zu einem zeitgemäßen urbanen Wohnprojekt verschmelzen können – ressourcenschonend, gemeinschaftsorientiert und mit Bezug zur Nachbarschaft.